주말에

춘천시 정부가 3월 20일부터 3월 28일까지 9일간 조운동 일대에서 ‘조운플레잉 2021’을 개최합니다.

‘조운플레잉 2021’은 조운동 도시재생 뉴딜사업의 일환으로 추진되는 사업으로 요선동, 지하상가, 새명동 상인들과 시민이 참여하는 행사입니다.

조운동네 유튜브 채널 www.youtube.com/channel/UC_haKq39kpwy6FDLgW97YtA

이 기간 동안 지역작가와 함께하는 꽃거울 만들기, 손수건에 스탬프 찍기 등 문화체험을 할 수 있는 조운아트워크와 서커스, 코미디, 마임, 음악 공연이 진행되는 조운봄이 펼쳐집니다.

시민들의 안전을 위해 코로나19 방역을 철저히 준수하고 4인 이내 체험 탁자(테이블)를 설치하여 운영할 예정입니다.

이수연 도시재생과장은 “도시를 재생(=플레이)한다는 의미로 조운플레잉이라는 이름을 붙였고 방역을 철저히 하며 진행할 예정이니 시민 여러분이 많이 오셔서 즐겁게 참여해 주시고 어려움을 겪고 있는 상인들에게 힘을 주시면 좋겠다”고 말했습니다.

한편 인스타그램 '춘천그램', 페이스북 '페북춘천'을 통해 SNS 이벤트에 참여할 수 있으며, 상세한 행사정보는 인스타그램, 페이스북, 유튜브 '조운동네'를 검색하면 확인할 수 있습니다.

출처 : 강원도 춘천시

동목포 웰빙공원에 무궁화호 객차가 등장해 시민들의 눈길을 끌고 있습니다. 위치는 용당1동 KT동목포지점 뒷편 웰빙공원으로, 객차 2량이 설치되었습니다.

시민들의 산책로로 사랑받는 '웰빙공원'에 객차가 놓여 의아해할 수도 있으나, 1980년대를 기억하는 시민들에게는 옛 추억을 불러일으키고 있습니다.

목포시청 홈페이지 www.mokpo.go.kr/

웰빙공원에 객차가 설치된 배경은 동목포역과 관련이 있습니다. 동목포역은 KT동목포지점 인근인 용당동 925-1번지에서 지난 1953년 8월 1일 배치간이역으로 운영을 시작했습니다.

이후 통학열차로 큰 사랑을 받았으나 1989년 건물이 철거됐고, 2003년 12월 호남선 복선화로 임성리~목포 구간이 시내를 우회하기 위해 지하화되면서 폐역되었습니다. 이후 철도 폐선지는 웰빙공원으로 탈바꿈했습니다.

웰빙공원의 객차 설치는 소규모 도시재생사업의 일환입니다.

소규모 도시재생사업은 지역 공동체가 직접 소규모 점 단위 재생사업을 경험함으로써 도시재생 뉴딜사업으로 발전 기반을 마련하는 국토교통부 공모사업입니다.

시는 지난 2019년 하반기 소규모 도시재생공모사업에 용당1동 주민들이 직접 제안한 ‘응답하라 1980s 동목포 레일 플랫폼’을 신청했습니다.

 폐열차를 개보수(리모델링)하여 카페와 마을 공방 등으로 활용하는 것이 사업의 골자였습니다.

이를 위해 시는 도시재생사업 사례 교육, 카페 및 마을공방 제조.운영 직무교육, 운영위원 선발 및 협동조합 설립, 마을 축제 등을 준비했고, 현재는 협동조합(가칭 '낭만열차 1953') 설립 절차를 진행 중입니다.

‘낭만열차1953 협동조합’은 전라남도 공모사업인 2021년 공동체 활동지원사업(씨앗단계)에 지원하는 등 활발한 활동을 펼치고 있으며 열차 개선(리모델링)이 완료되면 직접 카페와 마을 공방을 운영할 예정입니다.

시는 협동조합의 원활한 사업 추진을 위해 주민 협의를 거쳐 KT동목포지점 뒤편을 최종 사업 대상지로 선정한 후 사업 부지 조성, 열차 구매.운반 및 거치, 열차 개보수(리모델링), 경관 정비 등의 계획을 수립했으며, 현재는 열차 운반 및 거치까지 완료했습니다.

시 관계자는 “소규모 재생사업(도시재생 예비사업)은 도시재생 뉴딜사업의 준비사업으로서의 성격이 강하다. 지속가능한 도시재생을 위해서는 국비가 대규모로 투자되는 도시재생 뉴딜사업이 필요하며, 이를 위해서는 주민이 직접 사업을 추진하는 경험이 매우 중요하다. 설립 중인 ‘낭만열차1953 협동조합’을 중심으로 지역사회와 유기적인 협업구조를 구축하겠다”고 말했습니다.

○ 목포웰빙공원에 이설한 무궁화호열차 사진

출처 : 전라남도 목포시

김해시는 원도심 도시재생사업으로 추진한 남산별곡 조성사업을 완료해 지난 2021년 1월 4일 개장했다고 밝혔습니다. 

김해시청 뒷편, 호계로422번길 38-10(부원동 666-7번지)에 위치한 남산별곡은 사업비 6억1200만원을 들여 지상 1층, 연면적 72평방미터(㎡) 규모의 기와를 얹은 한옥 형태로 조성됐으며, 가야왕도(伽倻王都) 김해의 역사와 문화가 담긴 ‘김해 스토리 커피’를 제조·판매하고 카페 운영, 바리스타 양성교육을 진행할 계획입니다.

남산별곡에서 판매하는 김해 스토리 커피는 수로디아, 프린세스 유, 봉황대 연정 3종입니다.

수로디아는 인도의 마이소르 너겟을 기반(베이스)으로 만든, 강한 만델링의 풍미가 특징입니다.

프린세스 유는 이르가체페(예가체프) 코케허니와 첼바를 기반(베이스)으로 만들어 고소한 풍미를 내는 한편 은은한 산미와 부드러운 무게(바디)감을 느끼게 합니다.

봉황대 연정은 김해 특산물인 장군차(황차)를 기반(베이스)으로 만들어서 고소하고 달콤한 맛을 즐길 수 있습니다.

남산별곡은 지역 내 커피 봉사자 6명으로 구성된 양탕국사회적협동조합이 운영합니다. 

양탕국사회적협동조합은 원도심 도시재생사업에 참여하면서 사회적경제와 지역공동체 활성화 실현을 목적으로 지역 내 산재해 있는 사회문제를 지역주민 스스로가 해결해 나가는 기반 조성을 위해 설립되었습니다.

커피 판매 등을 통해 생긴 수익금 일부는 지역에 환원해 마을사업을 추진하는데 사용합니다. 

또, 주변 골목길에는 지역주민들이 전문가와 함께 주택 담장을 이용해 만든 아름다운 골목 벽화가 있어 커피향과 더불어 이야기가 있는 풍경으로 또 다른 볼거리를 제공합니다. 

시 관계자는 “지역의 문제를 스스로 해결해 나가는 이러한 기업들의 설립과 성장이 지역의 발전과 지속 가능한 도시재생사업의 기반”이라며 “사회적경제조직 육성에 더욱 더 노력하겠다”고 말했습니다.

○ 카페 전경 및 커피 제품 사진

출처 : 경상남도 김해시

안양시는 2021년 새해에도 도시재생 뉴딜사업 지역 내 노후주택 개선을 지원한다고 12월 29일 밝혔습니다.

대상은 안양8동, 박달1동, 석수2동 등 3개 지역의 도시재생 뉴딜사업 구역 내 소재한 20년 이상 단독.다가구.다세대.연립주택입니다.

이와 같은 주택에 대해 외부 경관개선을 하려는 경우 세대규모에 따라 1천만 원에서 최대 2천만 원까지의 공사비용을 지원받을 수 있습니다.

지붕, 옥상, 외벽, 창호, 담장, 대문, 마당, 화단, 주차장 등에 대한 수리 및 경관개선 등에 초점을 맞춥니다.

집수리 지원사업은 관내 3개 지역에서 추진되고 있는 도시재생 뉴딜사업의 일환입니다.

2019년부터 시행하여 올해까지 노후주택 130호가 집수리 지원을 통해 면모를 일신했습니다.

집수리 신청기간은 2021년 1월 25일(월)부터 2월 8일(월) 까지이며, 주택 소유주는 관할 도시재생현장지원센터를 방문 또는 우편을 통해 신청 가능합니다. 

자세한 내용은 안양시 도시재생과 (전화번호 031-8045-5089) 문의 또는 안양시 홈페이지(www.anyang.go.kr/), 안양시 도시재생지원센터 블로그(blog.naver.com/ayurcenter)를 참고하면 된다.

최대호 안양시장은 도시재생 뉴딜사업 구역 내 시행하는 집수리 지원사업은 거주민들이 직접 주거환경을 개선하고 삶의 만족도를 높일 수 있는 기회가 된다며 만큼 많은 관심과 참여를 권장했다.

출처 : 경기도 안양시

국토교통부(장관 김현미) 및 고양시(시장 이재준), 한국토지주택공사는 고양 성사 도시재생 혁신지구사업이 2020년 12월 18일(금)에 시행계획인가를 완료하여 향후 착공 등의 절차가 본격적으로 이루어질 예정이라고 밝혔습니다. 
    § 사업절차 : 지구지정 → 시행계획인가 → 착공 → 준공

이는 2019년 12월에 도시재생 혁신지구 국가시범지구 제1호 사업으로 선정된 이후 1년만에 시행계획인가를 받은 것으로, 2024년까지 사업 준공을 통해 고양 원당역 일원에 지역복합거점을 조성할 계획입니다.

도시재생 혁신지구는 공공 주도로 쇠퇴지역 내에 주거·상업·산업 행정 등의 기능이 집적된 지역복합거점을 조성하는 지구단위 개발사업으로, 통합심의*를 통한 신속한 절차, 국비(최대 250억 원) 및 기금 등의 재정지원 등을 통해 지역거점을 신속하게 조성하기 위해 2019년에 새롭게 도입(2019년 11월 28일 도시재생법 개정)한 재생사업입니다.
   * 도시재생 혁신지구 통합심의 실무위원회(2020년 7월 구성)에서 건축·교통·경관·재해·도시군계획 사항 등을 통합심의하여 사업절차 단축 가능

2019년 12월에 제1호 국가시범지구로 고양 성사, 서울 용산, 충남 천안, 경북 구미 등 총 4곳을 선정한 바 있으며, 이 중 고양 성사 사업은 연내 시행계획인가를 완료하는 등 사업성과가 가장 빠른 속도로 가시화되고 있습니다.

고양 성사 사업은 총 사업비 2,813억 원 규모로 공공주도의 도시재생리츠 사업으로 추진되며, 고양시, 주택도시기금, 고양도시관리공사가 출자*하고, LH(한국토지주택공사)가 리츠의 자산관리회사(AMC)로 사업을 기획·운영하게 됩니다. 
  * 고양시 502억(현물출자), 주택도시기금 523억, 고양도시공사 1억 등 총 1,026억 출자  

본 사업은 2019년 12월 사업 선정 이후 2020년 4월부터 현상설계를 진행하였으며, 도시재생 혁신지구 통합심의 실무위원회에서 건축·교통·재해·경관 사항에 대한 통합심의를 완료(10월 15일) 하였고, 

지구지정변경 승인(11월 2일), 리츠 영업인가(11월 27일), 시공사 선정(12월 3일), 시행계획인가 승인(12월 18일) 등 사업 착공에 필요한 준비를 마쳤으며, 2024년까지 지역복합거점을 조성할 계획입니다.

고양성사 도시재생 혁신지구 사업은 그린뉴딜에 부합하는 에너지효율 1등급 이상, 녹색건축인증, 장애물 없는 생활환경(BF(barrier free) 인증) 기준을 적용하게 됩니다.

또한, 지역에 부족한 산업·일자리 기반 조성을 위해 전체 연면적(99,836㎡) 중 약 27%인 26,662㎡에 기업(산업)지원 시설*을 성라공원 등의 조망이 우수한 동남쪽 우측에 배치하여 쾌적한 기업입주 환경을 조성할 예정이며,
   * 고양시의 지역특화산업 육성 및 민간창업 지원을 위해 저리의 임대료로 시설 제공 

건물식 공영주차장 360면, 부설주차장 500면과 지역상권 활성화를 위한 근생‧판매시설 14,442㎡, 공공행정·생활 SOC(기반시설;사회간접자본) 15,594㎡, 청년 및 신혼부부 등을 위한 소형 임대·분양주택 218가구 등도 공급될 예정입니다.  

국토교통부 도시재생경제과 김동익 과장은 “고양 성사 사업이 성공적으로 시행되어 기업 및 창업인재가 모이고, 지역 시민들이 편하게 이용하는 지역거점으로 자리매김 하길 기대한다”고 밝히며, 

 “용산, 천안, 구미 등 다른 도시재생 혁신지구 사업도 2021년까지 시행계획인가를 완료하는 등 성과를 가시화 할 수 있도록 사업관리를 철저히 하여, 국민이 그 성과를 신속히 체감할 수 있도록 적극 노력할 것”이라고 말했습니다.

○ 사업 대상지 위치도

○ 도시재생 혁신지구 조감도

출처 : 국토교통부